📖海港之城📖
第76章 七十六 ◎初级领主◎
三月上旬, 伯爵和大军回了营，几日宴席，接风洗尘过后, 就该是封地赐爵的时候。
大家人心浮动, 四处走动打听消息。
伯爵的意思，最近的一层官僚都能揣摩个大概。
整个康斯坦郡, 原本有五个镇，
东风，林开, 沙尔乌斯，库兹涅，瓦伦多夫。
要说最好的地方，那必然是沙尔乌斯。
这个镇在康斯坦西侧, 西面与莱尼亚人的诺博尔郡相邻, 但有高大的山脉阻隔, 天然屏障。
北面是林开, 东面是东风。
沙尔乌斯城也是原来康斯坦伯爵的住处, 建立了家族城堡。
城堡靠近一个大湖泊而建, 山势平缓，夏天牧草丰沃，在边角处也不是什么兵家必争之地。
伯爵还是把这个镇拿来给自己小孙子做直领地, 又打算赐他一千士兵，三千金币, 用来安家开荒, 安抚二儿子一家。
至于其他几个郡，被他按照地理山势来划分开。
库兹涅一分为三，瓦伦多夫和东风, 林开都被一分为二，一共是九个小镇。
这死板的土地划分起来容易，伯爵回来路上早就分好了。
他现在却犯愁要怎么分封男爵，这就是拿捏人际关系时候了。
孙子的直领地就不说了，剩下九个镇要怎么分呢？
伯爵大人把九个镇的新名称想好之后，列在一张羊皮纸上，摆在他卧室的书桌上。
打从回到拉沃森后，每天起床，他老人家都在地名之后添一个名字。
这男爵的位置，谁都想要，短短两天的功夫，伯爵就已经收到了好几个地方派来要爵位的信件。
包括他本人的亲族，现任伯爵夫人的亲族，还有手下的侍从，男爵。
不过，伯爵本人心里很清楚，他自己的家族亲戚都是些不能吃苦的。
就康斯坦郡那个地方，还没彻底太平，指不定哪天又要打仗。
十指不沾阳春水的纨绔子弟守不住不说，即便是给了，他们还会嫌穷。
他现在近了姑姑，以后就不能远了小舅。
那群整日在昂科城里纸醉金迷的老爷和贵妇人，还以为他手里的爵位是从天上掉下来的。
殊不知，为了这一片贫瘠的地方，他这一仗士兵的衣食住行足足花了几万金币。
这钱伯爵夫人家里拿了一半，他自己出了一半，夫人的娘家人肯定是要封的。
最开始跟起义军在东风城北打的那一仗，敌人死了两千多人，大营也死伤了两千多个兵，不抚恤也不行。
伯爵思来想去，先提了显然有功，不封不行的两个侍从官，凯撒与宁特。
又从骑士团里挑了两个分队人数损失惨重的骑士做男爵，算是抚恤。
最后才还剩五个位置，他挑了伯爵夫人的侄子瓦勃列.康塔。
这孩子是伯爵夫人堂弟的次子，刚好成家了，算是个才俊。
伯爵清楚，手下的男爵不是人人都对他忠心。
但是，要说谁家一定不会叛变，他还是知道的，于是又封了两个男爵。
分别是哈勒涅盖镇布罗斯家的小儿子，还有安德鲁男爵家的次子。
正要提名最后两个位置，伯爵实在有些难决定，就想听听左膀右臂的意见。
斯索纳和比尔森，还有亚蒂，他们帮伯爵斟酌，剩下的两个位置，就封了男爵手下有军功的骑士。
好让最基层的骑士们看看，虽然伯爵不直接统治他们，但也是他们的主人，一抬手，就能给他们恩泽。
别只认识自家男爵，反倒不认伯爵了，那才是本末倒置，分不清大小王。
要说先登之功，在东海岸港口，库涅兹城，瓦伦多夫，这几个地方，也有四五个带兵先登要塞的骑士。
这几个侍从官受了凯撒请托，自然也是打着帮人办事的心来的。
他们也早想好了，要是伯爵想把剩下的男爵位给自己家的亲戚，那他们就不提这个话。
如果伯爵不想接济亲戚，考虑选下面的骑士，顺水推舟卖人情的事情，他们乐于做。
半晌后，奥利维娅老爹的名字也凭着在港口的军功被写了上去。
伯格鲁男爵受伤后，港口的骑士和士兵都是雷诺调度的，顺利抗击过起义军的两次海上增援。
除了他之外，另一个被封男爵的骑士是台德温男爵手下的人，他的功劳，是斩了一个起义军小头目的首。
军队整备拔营准备回南方，九个位置的封爵名单也确定好了。
这九个男爵，分配的极具平衡。
什么出身背景的人都有，有受家族荫蔽的，还有靠战功，靠苦劳的。
还有为了影响力为博名声封的，一个也没落下。
伯爵又让下面的人报了需要授骑士头衔的名单。
骑士团提名了十多个侍从，二十多个弓箭手，十多个步兵。
后勤部分凑出来二十多人，几个男爵又提名了十几个，足足有一百零几人要被封成骑士。
但是，其中骑士团提名的六十多个人，还有后勤部门提名的二十多人，都没有采邑，只有骑士团给的俸禄。
这些人也不一定都要在军营里带着士兵，也有以后负责干文官工作的，有要赏给新封男爵使唤的。
奥利维娅后来得知这个消息，感觉这六十多人像是上岸了，有了铁饭碗。
只不过，这里面又藏着多少人的博弈和谋算，就连她也不清楚。
转眼，已经是三月中旬，河水彻底开始奔腾，一个不算太寒冷的冬季终结，雪原开始回归原本的颜色。
从伯爵回到拉沃森开始，所有人都在觥筹交错，推杯换盏之间，悬着心期待。
伯爵纠结地琢磨了这一旬多的时间，才将名单确定好，交给心腹准备执行。
庄园里，一切还如同往常一样平静，无论是仆人，还是管家，在这个节骨眼子上，都提着一口气干活。
莱妮上周去了修道院。
雷诺回来之后，特蕾莎也带珊莎回家去了。
打凯撒回家的这段日子，奥利维娅就告诉管家，无论是什么人来邀请去聚会都推脱不去。
不是有正事上门的，也不放进来。
她家是不用着急，别人家却都悬着心，要上门来寻凯撒打听消息。
既不能帮上忙，就干脆都婉拒，况且凯撒跟他们真不熟。
亚蒂提前派人送过来消息的时候，奥利维娅和凯撒两个人正在小餐室里吃晚餐，都是些简单的家常菜。
这个时节雪融菇长的最好，采摘下来要赶紧下锅炒，放多多的黄油和奶酪，稍微焗一焗放点培根就是美味了，几乎顿顿都不少。
管家一脸喜色，急匆匆地从走廊过来，奥利维娅就知道是消息来了。
凯撒一脸淡定，不慌不忙地让管家歇会儿再说。
管家真就歇了一会儿，喘匀了气，才缓缓说道：
“亚蒂大人传来的消息，伯爵要把埃因威顿封给咱家，把邓弗姆林封给雷诺大人。”
闻言，奥利维娅挑眉，前一句她想到了。
老雷诺这事她还真是没有预备，不过，这事儿也不是意料之外的，正所谓一人得道。
“既然是他们给的消息，那就基本没差错了。”
奥利维娅让管家去雷诺庄园报信。
随后，她与凯撒合计起来了这块地。
实际上，这里两个封地就是原本被一分为二的东风城奥斯威顿。
要给她家的，是海岸线有港口的那半边，在整个康斯坦郡来说，这也算是很好的地方了。
而邓弗姆林，是东风城以东的区域，全是贫瘠的山林，没什么可种植的土地，不是啥好地。
但是根据礼法，这块土地要是封给了雷诺，他的继承人是长女，也就是奥利维娅本人。
虽然贫瘠了点，但好歹也是自己未来可继承的财产，她觉得，来都来了，是好事啊。
要是雷诺以后不在了，邓弗姆林和埃因威顿两个地区就要合并，只归一个家族延续继承了。
这个年代的爵位领地，也是千年田八百主，土地会因为各个家族的联姻或战争缘故更变法律上的主人。
凯撒从奥利维娅的脸上看到了一丝意外的喜悦，他为此感到了满足。
饭后，老雷诺得知消息，也觉得有些意外，照理来说，按照功劳大小，排在他前面的还有几个人，这封爵是轮不上他的。
但是呢，不用猜他都知道，肯定是凯撒或者奥利维娅找人给推了一把，使了使劲。
他倒是得意洋洋，心想自己就是命好，没办法。
当初他们成家的时候，雷诺就常劝因为凯撒的老爹没有什么遗产而不太满意的特蕾莎。
他们这样的年轻人，前程远大，有自己的土地和能力，即便是穷也穷不了两年。
虽然要给他的地确实贫苦了点儿，可也没关系，老雷诺想着，总比当骑士有钱花吧？
况且，这要开荒的封地，伯爵多多少少都会赐一些士兵和钱财，还可能免个一年的税，让他们休养生息，蓄一些兵力。
第二天，春雨淅淅，丛林开始渐渐泛出绿色，山野间雾气弥漫，又有一些新菇从针叶林里冒了出来。
大清早的，伯爵手下的仆人果然按照名单上的次序，向所有人来传达了封爵的文书。
外界巴巴的等着消息，得知伯爵夯不啷当一下子封了九个男爵，纷纷期待自己家也能收到一份封爵的文书。
这文书是最先发下来的。
授勋仪式还要等男爵府准备一下，归拢几个新的男爵，一百多骑士，一次性授勋。
要是挨个办一场，那要办明年去了。
授勋完毕，办个晚宴，大家就可以去自己的领地里上任了。
奥利维娅清晨刚梳洗打扮好，与凯撒到餐厅里吃了早餐，算着时间，不一会儿就等到了伯爵身边的仆人来送文书。
他家是最早收到的，那仆人将一张装在丝绒铜锁盒子里的羊皮纸转交给他们。
二人给仆人塞了好处费，把盒子打开，就能看见一张无比草率的羊皮纸卷。
外面的一层被火漆封着，拆掉之后，里面就有一张大纸条。
上面是伯爵的笔迹，洋洋洒洒的写了几句，大概的白话意思就是。
创世神同意我封你为男爵，将埃因威顿地区三千六百顷地赐给你做合法领地，归你家姓氏延续继承，万古不变。
上面还有伯爵和康斯坦领主的签字和印章。
过后，这位仆人又拿出来一只盒子，打开来，说道：
“这是免税文书，这是财务官开的签票，这是堪舆图，也是给你们的。”
奥利维娅接过了这伯爵给的上任大礼包，公文上说，要给他家免税一年。
从第二年起，每年交四百个金币做土地税。
但是还有一张面额八百金币的签票，算是上任的初始资金，让他们修要塞，蓄士兵用。
舆图则详细划分了边界，这东西也是伯爵在入驻东风城后，伯爵让身边人大致做的标记地图。
自己打下来的地，他第一时间就是让擅长做这个的侍从官来勘测规划。
这仆人把东西都送到位了，便说：
“两天后伯爵就在拉沃森男爵府办授勋仪式，大人和夫人可要早来。”
说完正事，这仆人恭维两句就要走，奥利维娅就让旁边的管家去送。
她与凯撒关起门仔细研究了这划分出来的地图。
原来，伯爵将原来的东风城要塞划去了邓弗姆林。
属于他们的区域是没有要塞城镇的。
总面积大约三千六百顷，大小是现在采邑范围的两百倍。
宽约八十顷，长约四十顷，是个扁形。
这里东线是海，南面是德拉乌伦河，河岸对面是德西索郡北端的一个镇。
西边是现在的邓弗姆林镇，北边原来是林开。
现在林开也被分成了东西两个镇，与他们相邻的新镇现在叫拉姆维赫。
他们的领地与这拉姆维赫镇也隔着一条山脉，海岸线边缘接壤。
这地方，可以说是南北有山河屏障，东边是海，西边是自家人。
由于有海岸和不冻港口，可以走海上贸易，算是比较富庶的了。
看得出来，伯爵对凯撒还是多有关照，认可他的功劳，否则也不会给规划这么好的地方。
不过，港口这地方，算是这个郡的海上门户。
维罗岛的海盗坐着桦树小船就飘来报仇了，不安排一个放心的人，怕是这个郡都不安全。
奥利维娅和凯撒抬起头，互相看了一眼，抬头去叫走廊里候着的凡希把贾格布给叫来。
贾格布可是本地人儿，自然晓得哪里适合用来修建要塞。
在等他来的功夫，奥利维娅琢磨着，要拿埃因威顿的村子，来跟拉沃森男爵换现在居住的这块采邑。
只要私下签署一份换租的文书就好，这点事伯格鲁男爵不会不答应。
她的房子刚建好半年，还没住热乎呢，且舍不得搬走，再者说，这要修要塞，修个一年半载也正常。
在新要塞城修建好之前，她是不会搬家的。
凯撒也认同这个看法，又或者说奥利维娅的看法就是他的看法。
等着授勋完，他要带着手上的士兵，去埃因威顿勘一遍边界，去接手港口。
还要在镇内做人口普查，家家户户的摸清楚现存居民有多少，该抓壮丁的抓壮丁。
再把地方划分一下，将直领地规划出来，边边角角的地方，好赐给扈从做庄园。
这些工作，都不是一天两天能做好的。
至于设计要塞，处理经济内务，安排直领地农耕或畜牧的工作，这些是属于奥利维娅的。
他们简单的分了分活儿，谁也不抱怨那地方苦寒，等来了贾格布，便叫他仔细说说这地方的风土，看哪里最适合修建要塞。
几人谈了一下午，商定好了，干脆把要塞修在码头附近，乌伦河入海口处。
又能防御海面，又方便出口贸易，海边的地势也稍微平缓一些，只建设一处地方，还省钱。
在乌伦河的入海口一侧建要塞，只需要挖个人工河道，就算是四面有水护城了。
这样的城，只要守住一两个通道，任凭外面来多少人也难以攻占。
与此同时，管家在庄园大门外拦了一大堆前来恭贺送礼的人。
屋内事情议论的差不多了，奥利维娅忽然被系统的提示音惊的吓了一跳。
几个月没听见这冷冰冰的机械叮当，每天只是上线打卡签到，领取虚拟货币，筛查事件，看看地图。
她已经很久没有打开这主线任务栏了。
恭喜解锁「领主.初级」
+888经验值
+＊8空白角色卡
+＊8《方剂学》
+＊8《资治通鉴》
解锁「城镇繁荣度」游戏功能。
恭喜解锁「1111经验值奖励：玉米」
注：发起一次海上贸易可得（随机获得既往解锁种子）
…
第77章 七十七 ◎寸土寸金◎
奥利维娅先把系统奖励的八个「医学」天赋道具和八个「智谋」天赋道具分给了她早就计划要给的手下。
先是法农, 他的「医学」天赋提升至五星。
又给他在村子里新招的两个见习修士各把医学天赋提升至二星。
又把智谋天赋分配给了手下的磨坊主和几个工坊主。
这工坊主并不需要有多大的商业才能，反正商品都是直接供给庄园，加点智谋, 好让他们聪明一些, 减轻沟通管理的难度。
一共是开发了四个工坊主，都成为了智谋一星天赋者。
由于道具不能留存, 只能即时使用。
眼下得到的八张空白角色卡，奥利维娅也赌狗般的一次性all，全部抽了出来。
八张卡同时翻开, 一共翻出来了四张一星天赋者，三张二星天赋者，一张三星天赋者。
这些人，无一例外, 都刷新在了她目前地图点亮的十公里范围内。
这十公里内没有她自己的新领地, 也没有尚未点亮的邓佛姆林。
只是拉沃森和卡隆的范围内, 陆陆续续的进入了八个有天赋的人。
她对一星天赋者并没有多感兴趣, 大概记了一下名字, 仔细查看了二星和三星天赋者。
这三张二星天赋者, 分别是两位「军事」天赋者，一位「农耕」天赋者。
而唯一一个三星，是「畜牧」天赋者, 名叫洛普.格林，他是个四十来岁, 拖家带口想移民去康斯坦郡买便宜土地养牛的自耕农。
角色卡只负责抽人, 不保证这些天赋者一定是她统治下的。
所以，对于奥利维娅来说，这些高星天赋者是她需要争取的朋友和攻略的对象。
就例如科琳娜, 奥利维娅并没有强制她为自己的庄园工作，而是在一次次的来往中刷足了好感度。
奥利维娅想，若是她以后在埃因威顿，邀请科琳娜去港口做盐矿生意，她也大概率不会拒绝。
如果未来她的人格魅力够高，领地具有商业价值，又或者是合作够有诚意，自然不愁这些天赋者不来追随。
使用完道具，她将经验值进度条打开。
去年十月上旬是九百经验值，签到了五个月，经验值原本是一千零五十多个。
今天加上了八百八十八经验值，目前是一千九百三十多个经验值。
而下一个经验值解锁关卡是「2222」经验值，可以解锁一个游戏道具，目前还差近三百经验值。
回到主界面，按钮已经多的横了两排。
在事件功能后面，多了一个「繁荣度」的按钮。
她立即打开这个按钮，顿时，画面里出现了一个城镇卡牌。
城镇卡牌上写着地区名，埃因威顿。
这地图的显示区域为她所能够治理的所有地方。
不仅埃因威顿镇，还有她现在还拥有的两个村庄。
或许是因为手上还有这两个村庄的文书，所以这两个村庄也算在点亮范围内。
一但把文书归还，那么这地图就不属于她了。
整个埃因威顿和现在拥有的两个村庄被系统自动合并成了整个「埃因威顿」
繁荣度显示为「7.9/100」
从「埃因威顿」地图可以看到所有能积累繁荣度的地方。
现有管理范围中的十个工坊，两家餐馆，三千米标准道路。
每个工坊的图标上，都有一个「+0.1」的数字。
餐馆也是「+0.1」
修建的道路每一千米的繁荣度还是「+0.1」
两个庄园磨坊和两个庄园教堂，一座营房、都是「+0.2」繁荣度。
她居住的庄园「+0.4」繁荣度。
合计为「2.9」繁荣度。
看起来这些都是商业或公共设施。
埃因威顿目前满目疮痍，没有教堂，没有营房，没有一寸标准道路和一家工坊。
只现存一个城镇港口，五个正在使用的庄园磨坊，还有两个正在运营的矿场。
港口的繁荣度是「+2」
矿场的繁荣度是「+1」
合计为：「5」繁荣度。
「埃因威顿」这块地图总共是「7.9」繁荣度。
未来如果解锁其他地区，又会有一个单独的城镇卡和繁荣值进度条。
奥利维娅能够从地图里看到，现存的五个村庄磨坊和矿产，都在埃因威顿的沿海。
这里是起义军从前短暂控制的地方，现在已经被清剿过了。
她难以想象，一个三千六百倾地的领土，竟然被摧残的只有这么点能累积繁荣值的地方了。
在城镇卡地图的两侧，有这个地区的三个指数数值和两个普通数值。
分别是：
「天赋者刷新率：1/7000」
「地图税收：30金币/年」
「可征兵员：200」
普通数值为：
「地区人口：1031」
「幸福指数：
70/100（及格）」
奥利维娅就此简单的进行了数据分析。
看来，目前地区的天赋者刷新率低的可怜，她不用做那些在新地图找到五星角色美梦了。
至于税收，应该也只计算了目前有税收标准的地方。
她现在管理的两个庄园，居民一年要交的各种税收加起来刚好三十个金币。
至于还没开荒，没有建立税收标准的新领地，年税收就是零，加一起也就只有三十。
而可征兵的人数，要结合下面的总人口数来看。
这可征兵人数不是士兵人数，而是领土里勉强能招募做士兵的人。
这里面水分极大，但凡是个有手有脚的青中年男性都被系统算是可征兵人数。
而要符合她自己的征兵条件或许还要再打个折。
她不收十八岁以下二十五岁以上的人做士兵。
士兵嘛，总要年轻才能扛得住训练，越年轻学习能力越强，在精不在多。
三十岁左右的人都太老了。
至于人口，她一开始管理的两个村庄的人口合计是三百五十人。
减去这三百五十人，剩下七百多人。
这七百多人，就已经是埃因威顿三千六百顷领地里还剩下的所有人口了。
在贾格布的口述中，原本的东风镇有五千人左右，即便是只有半个镇，那也应该有两千五百人上下。
可见，失去的那一千八百人要么就是被杀了，要么就是逃难离开了。
一小半可征兵员都来自她从前管理的两个庄园的三百五十人之中，系统把所有符合条件的自耕农都算了。
目前埃因威顿里的七百多人口，勉强能凑一百多个有手有脚的青中年。
其他人都是老弱病残妇女儿童。
奥利维娅想，这繁荣度应该还算是好积攒的。
修一修路，教堂，建设一些基本的设施，就可以轻松的拉到十几二十。
在注释中，可以看到，这地图达到繁荣度10，可征兵员数为总人口数的5%
以现在的人口基数1000来算，等到繁荣度达到10，可征兵就会涨50人，到250人。
这个涨幅也是十分合理了。
只不过，她目前看不到后面的繁荣度等级可以增加多少兵员。
至于幸福指数，也是这一千多人的平均值，那七百人的幸福指数显然是拉低数据的主要原因。
顾名思义，幸福指数越高，社会就越稳定，越低则社会越混乱，低到一定程度，还可能爆发起义，刺激犯罪。
奥利维娅把数据分析完毕，才刷新了主线任务。
「初体验
任务描述：
任意三名好感度满级三星天赋及以上NPC在新封地累积居留20天。
任务进度：0
任务奖励：
+66经验值」
凯撒是肯定要去的，剩下的两个符合条件的人选，奥利维娅打算找莱蒂伦和贾格布。
莱蒂伦那里，可以邀请他带手下，去港口看看地方，看哪里适合做商贸区，让他们提前预定。
冬天能出海的深水港口这样的好地方，任哪个商人都不会拒绝。
至于贾格布，则可以让他跟着凯撒一道。
凯撒要普查人口征兵，他这个本地人，可以当作向导和招牌。
又能指路做翻译，又能安抚其他莱尼亚人，让他们放下抗拒心理，乖乖的服从新领主统治。
奥利维娅关掉系统，立即向还在餐桌研究地图，探讨港口吞吐量的凯撒和贾格布下达了命令。
他们二人点了点头，同意一道前往。
过后，奥利维娅又叫管家去镇上。
首先是给莱蒂伦送去口信，邀请他明天来庄园一趟。
还有建筑师洛斯奇，请他来接设计要塞的设计活儿。
顺便，奥利维娅让管家在外面放出消息。
她要租售埃因威顿港口附近的土地。
但是，只是放消息，而不公开招商。
至于要跟拉沃森男爵家换租土地的事情。
奥利维娅打算明天再说，说不定，他家就会派人过来。
管家领了吩咐，带着三个跑腿的仆人一起驾车去了镇上。
管家前脚刚走，后脚老雷诺和特蕾莎就派人来请，叫他们去雷诺庄园一起庆祝这封爵的好消息。
于是，当天晚上，凯撒与奥利维娅也准时的去了雷诺庄园。
老雷诺的家门外也刚应承走了一批前来沾喜气的邻居，晚餐准备的十分丰盛，姨妈一家也在。
但是，奥利维娅并不是来吃饭的，而是想看看伯爵给了老雷诺多少拨款，每年又收多少税。
现在的邓佛姆林，只有个破败的要塞城值点钱，除了河谷一带，其他地方全都贫瘠荒芜，山峰连绵。
老雷诺将文书和签票拿了出来，说道：
“诺，就这六百金币，也不知道是想让我从哪变出一年二百六十个金币的税。”
果然，就连伯爵也觉得，邓佛姆林这个地方得不到什么发展，拨款少，税收要的也少。
老雷诺说完，又问凯撒什么时候过去上任，他们好一道走。
奥利维娅要跟拉沃森男爵换租土地。
托克逊庄园那地方就不要了，反正没往上花什么钱。
只把现在自家耕作良好的庄园留下来，而老雷诺也是这么打算。
他算了算，雷诺庄园和赫利昂斯庄园加起来，一共就四十三倾地。
大不了吃点亏，从邓佛姆林与拉沃森接壤处划五十倾河岸平地换租给拉沃森男爵，他不会不答应。
整个邓佛姆林，有四千倾地，平坦地方不多，也就河岸一线的河谷地，有三百多顷近水的荒原。
而埃因威顿的河谷荒原，差不多也是这个大小。
至于拉沃森，则只有两千多顷地，对比起来就很直观了。
他们商量了一通。
老雷诺认为，这邓佛姆林，好在地方宽，还有一个旧要塞可以经营。
大不了，就在山上勘矿，砍树卖木材，开荒种苜蓿，多养牛羊。
现在邓佛姆林四面都有人守着，也不用担心有起义军什么的来抢东西了。
而埃因威顿未来的发展侧重，则是港口和海上贸易。
老雷诺对此也十分认同，这出海港口如果安全受保障，几乎可以辐射整个北方。
不过，保障安全这一点，需要费非常多的力气。
凯撒的重点工作，也是围绕着海岸线和港口囤兵，搞不好还要买船，养水手给商人护航。
要经过海盗猖獗的区域，到了远处才算安全。
这夜过后，奥利维娅才开门见客。
这洛斯奇是最早来的，他是个除了钱什么也不在乎的人，上来就与奥利维娅谈好了价格。
去实地考察，绘制要塞和港口的设计图，还有监督建设，要分三个价钱。
预期一年半载要花上几十个金币，但奥利维娅也无所谓，总比她自己盯着要轻松。
至于她手里的其他高星营造，则要干赚钱的事儿。
奥利维娅与洛斯奇确定了出发去考察的时间，洛斯奇答应与凯撒一道出发，并且带上莱蒂伦做商业用地的规划顾问。
建筑师走后，她应承了一上午前来烧热灶的客人，收了许多的礼物，格蕾雅都记在了小本本上。
上午，拉沃森男爵派治安官来送东西，奥利维娅就将换地的事情提了一嘴。
治安官就替男爵答应了这点小事。
“用不了五十倾，要多少换多少就行，这叫什么事儿。”
治安官的态度很好，还没授勋就一口一个男爵夫人。
他思索着，这河对面的谷地比拉沃森这一岸要宽阔，又还算肥沃，种点什么都行。
最重要的是，以后拉沃森的货少不了要靠出海口运去南方。
这水路比路陆快，载量大，但凡有一点机会用上都不能不用，不能得罪人。
奥利维娅点头，又问治安官借拉沃森的神职人员，过去教化莱尼亚人。
治安官也能做主，答应她，回去就请拉沃森主教选十个见习修士，请主教把法农和唐纳德也赠给她，带去新封地做主教。
看治安官十分配合，奥利维娅还私下的提起了要把港口和要塞修一起，租售附近土地的事情。
治安官二话没说，问奥利维娅预定，要在城外选一顷适合耕种的土地租赁。
租金按照拉沃森的行情来，一顷耕地是一百亩，一年租金是十五个金币。
划每亩耕地每年十五个可里的租金。
他打算让自己的侄子去操持这片地，好歹算个营生。
奥利维娅一问他侄子叫什么名儿，治安官摇头说道：
“一门穷亲戚，刚来拉沃森投奔我，叫尔各达，姓姆林。”
奥利维娅一听，想起来这人，不就是她昨天抽出来的三个二星天赋者之中那有「农耕」天赋的吗？
她扯了扯唇线，面露勉强，点头：“行，到时候我一定照顾。”
将拉沃森的治安官送走，奥利维娅就等来了莱蒂伦上门。
莱蒂伦来的迟，但却是因为带了两车东西。
他路上怕颠坏了，才慢悠悠的走，快中午才到庄园。
这些东西，都是前两个月接触的商人，还有他家里亲戚们托他带来的。
莱蒂伦按照奥利维娅的习惯，来者不拒，但都记录在册。
奥利维娅看了一眼册子，将莱蒂伦带进庭院里，看着仆人们搬动东西。
她想着利用这些热情的商人，说道：
“早上我见了洛斯奇，已经商量好了，要把要塞城跟港口建在一起，着重开发港口和海上航线。”
莱蒂伦正叮嘱仆人轻拿轻放，车上有三箱玻璃器，一箱子银器。
有权无需有钱，这都是商人送的，一毛不用花。
闻言，莱蒂伦扭过头，正了正脸色，不同以往的朋友之交，而多了一点恭敬。
“这是当然了，港口和要塞建城在一起，省时省力，方便规划。”
奥利维娅点头：
“是啊，眼下最重要的事情，就是要塞和港口的规划。
我找你来，是为了让你跟着凯撒一道，跟洛斯奇一起去埃因威顿港口调研一番，给他做做顾问。
看以后哪里适合给你们做码头和仓库，哪里适合做集市。”
莱蒂伦点头，他询问了确切出发的日子，没有一点犹豫。
说罢，她将手上的册子还给莱蒂伦，说道：
“等到时候你们规划的差不多，就让这群商人先看规划图。
我刚与治安官做了生意，按照拉沃森的价格租了土地。
要是他们想在港口租地买地做生意，还是按照拉沃森的城镇内行情价格来。”
在拉沃森，城外畜牧农耕的地和城内商业贸易用地的租赁行情完全不一样。
畜牧农耕用地一亩一年十五个可里，算是中位数。
而城镇内的商业贸易用地寸土寸金。
在拉沃森，每亩每年的租金比耕地要贵二百倍。
也就是每亩地每年三百个银币。
一亩地若是分割成四块，租给四个商人建商铺。
每家商铺每年租金七十五银币，每个月差不多六银币左右的租金。
只不过，不知道税收条件如何。
如果也跟拉沃森差不多，那么大概率会有一大波商人迁去。
奥利维娅也想过这个问题，拉沃森的商贸税是按不同行业来收的，但多不过是利润的五分之一。
这已经算是合理范围内相对低的税了，邻近几个男爵领也这样。
她如果不想压低比例得罪周围邻居，那么就最好高于这个比例。
…
第78章 七十八 ◎继承人◎
拉沃森男爵府, 简约的授勋仪式在大教堂举行。
只筹措了两三天，大教堂内的长椅全都被清空了，中间摆着一个不知道游戏设定从哪个教派融来的创世神圣祭坛, 也就是一个放大比例的圣物匣, 里面还放了狼骨祭祀。
主教与一众见习修士，唱诗班在旁边唱礼, 伯爵穿着一袭有些紫红的袍子，手持银剑，在祭坛边绕了一圈, 先是挨个给新男爵们“开光”给绶带上别上勋章。
完毕之后，每个新封的骑士都上前跪一跪，宣誓两句，批发骑士勋章。
仪式结束后, 伯爵借拉沃森男爵府里办了一场盛大的宴会。
这次的宴会规格极高, 奥利维娅和凯撒与其他男爵和夫人坐的席位, 也是四人供享的六菜一汤与各种点心水果。
但却不同以往男爵府里她吃到的那些, 这餐桌上有熊掌鹅脯, 鹿腿羔羊, 新鲜的樱桃，晚熟甜橙，尽奢侈的食物, 也不在话下。
虽然菜好，但在座的各位男爵和夫人都没有一个人是真的在光顾吃喝, 最多意思一下。
都要趁着这个机会, 认一认脸，看看谁家挨着谁家。
埃因威顿北边，隔着一个山脉的拉姆维赫镇, 男爵正是伯爵夫人的侄子，名叫瓦勃列.康塔。
这人的家族在罗斯林盖南边很富裕，祖上是经商的地主，这两代开始跟贵族通婚。
他和夫人也都年轻，都不大爱说话，性格颇为倨傲，似乎是早就知道自己肯定被封，淡定的不行。
奥利维娅在席上，与分走了原林开镇另一半地方的奥多尼男爵夫人坐在一起。
奥多尼这个镇跟邓佛姆林北部接壤，男爵是宁特.凡德斯。
宁特原本是斯索纳的侍从，打仗时十分勇猛，立了不小的功劳，也是带领斯索纳的士兵与凯撒配合的领头，
当时的情况，大概就是斯索纳和众军官商议调动，最后凯撒与宁特负责去执行，也算关系很熟。
奥利维娅看这人的角色卡，他是个军事三星天赋者，他夫人叫劳特蕾西，是个智谋一星天赋者。
这两口子，倒是性格朴实，多与人交流。
劳特蕾西就向奥利维娅打听了拉沃森附近的商业税和地产税都是什么比例。
她对北方一点也不熟悉，两天前在昂科城听说自己家要被封爵了，连夜赶来的。
奥利维娅知道地产税是什么章程，便与她解释。
在拉沃森直领地里，中等耕地买卖的价格大约是一个金币一亩，每年的地产税是九个可里，因为是种粮食的，所以算薄税。
林地的买卖价格是八个金币一亩，每年地税三个银币。
矿山只租不卖，一处矿洞月租金五个金币。
而要塞城内的地，卖价昂贵。
在拉沃森城内，位置最好的土地，几百个金币一亩也是有的，卖价是年租的十来倍，每年的地产税是百分之五。
即便是不好的偏僻地方，百来个金币才能买一亩，每年的地产税是五个金币。
劳特蕾西的领地里，也没有要塞，想来也是得重零规划建设，可伯爵应该也没有给太多拨款。
大多数男爵和夫人规划好了直领地和建要塞的地方，第一件事就是卖地租地，套一笔钱财来才能招兵买马。
招兵买马之后，再封一些骑士，每年靠收地租，收地产税，收庄园税来付给伯爵的纳税。
而买了地的商人和农场主，如果把地空着，那就会每年亏一笔地税。
为了不亏本，这些商人和农场主也会每年坚持耕作，只要生产有东西，又会衍生出一系列的劳动岗位和加工坊。
所以，对于男爵领来说，能吸引更多的商人来买地租地，这地方未来也越繁荣。
宴会结束之后，凯撒和奥利维娅，还有老雷诺跟着治安官，去与拉沃森男爵签署了换地的合同。
拉沃森对岸的邓佛姆林河岸给了四十几顷，奥利维娅将自己的河谷地分了二十顷给邓佛姆林。
她将托克逊庄园的文书也还了回去，繁荣度里，埃因威顿的城镇地图稍稍变化了一下。
而从托克逊庄园里招募的十几个士兵，也全归还回去，只把他们的装备收上来。
这样一来，营房里就只剩下了五个骑兵，二十多个普通士兵。
至于当初签合同来的士兵，全都还活着，拿走了薪水，在村子里分到了一亩地，也成为了服役兵。
当晚，侍从官斯索纳临回南方前，又引荐了两个新封的骑士，分别叫高尔特和兰尼斯。
这二人原本是斯索纳的私人侍从，是雇佣合同兵。
他们在斯索纳手下干了三四年，手下各配有四个步兵。
虽然现在新封了骑士头衔，但他们没有采邑，只有头衔俸禄。
二人觉得有采邑比较好，于是就给斯索纳一笔钱买断自身。
又请斯索纳帮忙介绍一个男爵投靠，好把户籍从昂科迁走。
斯索纳收了他们钱，将这二人托付给凯撒。
凯撒手里正缺人用，问了奥利维娅的意见。
她翻开这俩人的角色卡，发觉他们正是前两天在卡池抽出来的那俩二星军事天赋者，性格都比较朴实，于是便答应下来。
凯撒打算是以后给这二人埃因威顿南部河谷附近的村庄做采邑。
河岸对面，毕竟是别人家的郡，还是需要防备的。
但目前，他先得凑几十人去港口接班，港口里还守着几十个拉沃森男爵的直领士兵。
第二天一早，拉沃森城东渡河码头，奥利维娅租赁了三大艘载量几万磅的渡河船。
凯撒和老雷诺，各自带着二十个士兵和几个骑兵，以及这两个新来投奔的骑士，将马匹和行李先送过河，去河对面维护治安。
第二船是雷诺庄园的管事和壮丁，还有洛斯奇和他的四个助手，两匹马。
莱蒂伦和他的六个手下，还有贾格布和几个帮手，以及十头骡子，十二只驴，板车载具二十多架。
最后一船是粮食和司铎，总共是七千磅小麦，主教送来的四个见习修士，唐纳德和法农，紧随其后渡河。
这些粮食是从庄园弄来的，凯撒和老雷诺要各分三千五百磅去要塞和港口安抚流民。
四个见习修士，奥利维娅还给了一些安家费，他们是去施教，普度众生的。
现在这码头可是热闹，要乘大船渡河上任的男爵跟下饺子一样。
就连小渔船都被拉出来当渡河船了。
多的是商人想渡河去康斯坦郡碰碰运气，还有些没有地的自耕农，打算去河对岸的镇做开荒的力工。
凯撒他们一行人先花一天时间去了邓佛姆林要塞。
在那要塞里，替老雷诺这位新男爵安置安置。
由于莱蒂伦这个人形雷达去了，奥利维娅回家之后，就能看见整个邓佛姆林的地图了。
这旧东风城要塞，建在如今邓佛姆林镇北侧的关隘，修在一个小山顶上，四周都是陡峭的森林，要靠蜿蜒的盘山道路才能上去。
虽然这样的要塞看起来很带派，当初攻打时，也废了老鼻子功夫。
一行人进了城，就去了城里的堡垒安置住处，安排士兵在城内施粥，招募士兵和仆人。
这城经历过数次战火洗礼，存活下来的居民都是被起义军奴役用来干活的人。
要么就是一些命大藏在附近山里的流民。
老雷诺他们一行人上百，浩浩荡荡的进了城，一边统计人口一边煮粥放粮食，一边招兵。
两天后，旧东风城被清扫了出来，凯撒一行人往埃因威顿去。
庄园内，奥利维娅将营造三人组和几个工坊主召集了起来。
这些工坊，等到港口城镇规划完毕之后搬去。
对于这些工坊主，奥利维娅给的政策很宽裕。
免费给港口最好的位置，免税收，让他们发展规模，扩大生产。
只不过依旧像现在，只把商品卖给她这个领主，但凡私下窜货，官货变成了私货，那就死路一条。
这些工坊主，经过了这一年多，也多少跟着赚了些钱，有的工坊主，都有钱买十来头牛了。
所有人都愿意听从安排，想搬去港口这样的好地方发展，兴许还能一飞冲天。
像安东娜这样的渔民，也知道，海鱼比河鱼值钱多了，她想，若是搬过去了，就再开两个晒场。
而高斯里和亚当，伊森，也早都已经开始打点行李了。
他们打算，只要设计师把规划图一送回来，立马就带人过去建工坊。
要说家里封爵，他们三人是最开心的，激动了好几天才平静。
以往做生意，都是多有顾忌，价格不敢做太高，烧出来瓷器，也不敢卖出去。
让地位高一头的爵爷知晓了，就保不住配方。
现在自己家有军权，还有那么多地，甚至出海港口。
除了伯爵，谁也妨碍不了他们，可伯爵也是天高皇帝远。
高斯里早已经想好了，他要把所有工坊搬去港口最好的位置，再办个自己的造船厂，招募水手。
从工坊这个源头，走海路出口外地，整个过程都不经过第三道贩子，自然是可以赚的盆满钵满。
奥利维娅与工坊主们通过气儿，就在庄园里清点东西。
设计图画好之后，凯撒会在埃因威顿招募民众建设，顺便以工代赈。
各个工坊与此同时搬过去修建。
等过个半年，要塞和城镇建的差不多了，士兵也都募好，她就最后带着家里的金银细软搬过去。
至于这处庄园，就把河岸处建一个小码头，变成渡河口。
以后这里就是货物或原材料进出往返的中转站，庄园也依旧耕种。
等凯撒身边的扈从们在骑士团里通过的比武，封为骑士，就回来赐做采邑。
日子渐渐来到了四月中旬，奥利维娅收到了设计师洛斯奇派人加急送回来的图纸。
一共是十二页整副羊皮纸，上面密密麻麻的图纸，有现状图纸。
还有未来的规划图整体，分区局部，重要设施细节图。
现状图纸上画了整个海边的旧港口图，大约占地十几亩，位于德拉乌伦河的出海口附近，有一个占地两亩的小营房。
斯洛奇一番考察，与莱蒂伦，凯撒商量了几天，画了新的设计图。
洛斯奇将城镇连带港口规划了约十五顷地，也就是一千五百亩左右，设计成了一个从河岸斜切到海岸线的三角形。
不算一条要挖的人工运河，周长大约四五公里，一个多小时就能绕城步行一圈。
这是目前典型的中型城镇规模了。
而她要居住的堡垒位于三角形的正中心，是一个占地八亩的口字型建筑，一个门朝西北，一个门朝东南。
建筑内部的功能结构，都与目前大部分的男爵堡垒差不多。
而堡垒的四个方向，延伸出了四条主街。
向西北的大街，通向人工河岸的主城门，这城门也是吊桥形式，走出去就是埃因威顿的内陆。
而向东南的大街，直接通往出海的港口和码头区域，那地方也要修城墙，还要搭港湾，扩大码头面积，设计了百艘商船靠岸的位置，以及高斯里心心念念的造船坞。
而通往西南和东北的两条大道，尽头则没有城门。
在西南方向大道的尽头，洛斯奇预留了一处教堂的位置。
而东北方向的大道，则通向一个城镇仓库。
四条大道，将三角形的城市分割成了四个大小不一的区域。
邻着人工护城河的那两个区域，被道路分成了两个直角梯形，设计的是集市区。
从西北方向入城的人，可以在这里吃饭，住宿，逛零售店铺，在拍卖场交易货物。
而东北和西南方向的区域，设计成了住宅区，这俩地方比较僻静。
东南方向靠近港口的区域，显然就是工业区。
有三顷地，可以用来安置各种工坊，仓库，离港口相当的近。
设计图一下来，奥利维娅也可以很清晰的看到这图上哪些地皮可以租售了。
她先是将已经迫不及待的营造三人组唤来，叫他们三人带着一众工坊主，还有一干手下去考察地方，占最方便的位置来建工坊。
顺便，给这营造三人组和工坊主在居住区一人一块三百平米的宅基地。
除了大道，城内还有数不清的小道，局部细节图上都有。
她分住宅区，也是按照先内圈再外圈的顺序。
这些人到了地方，自然会在凯撒的监督下，到相应的地皮去建房屋。
这从头开始建工坊，多多少少她都有些建筑补贴费用，但自建住宅是只有免费的地，没有补贴。
将这批人送走了，她才开始见问讯赶来要买地租地的一大堆商人和自耕农。
给这些人看规划图，写合同字据，让他们拿着字据去找凯撒他们量地。
有十六个商人以每月六银币的价格租赁了集市区四分之一亩的土地。
有八个商人租赁了工业区的一亩中等地皮开工坊，每月租金二十五银币。
这些地方都是一年起租，无押金，一次交一年的费用。
还有十二户人家，以二十个金币的价格，购买了居住区六分之一亩的地皮，打算修建窄小的木屋安家。
像是这样居住性质的地皮，税收是统一标准，六分之一亩每年要交一个银币。
短短几天，靠着租地卖地，就拢来了几百金币。
原本封爵前她手头黑的白的还剩下六百金币，封爵给拨款了六百金币，现在又得了四五百金币，总共是一千七百多金币。
这些钱，都得花在建城和直领地修路上，一分也别想留住。
目前她家还没封出去一个骑士采邑，故而整个镇三千六百顷都是直领地，实在让人难办。
当营造三人组带工坊主们去埃因威顿一周后，「初体验」任务完成，增加了经验值。
她解锁了新的任务。
「修建堡垒
任务描述：修建一个功能齐全的堡垒，使它可以满足一个男爵府需求。
任务进度：1/100
任务奖励：+经验值66
+＊1继承人空白席位」
奥利维娅小脸一愣，点击了继承人席位的解释。
解释上说，这继承人空白席位的用法，是她点击使用后的一个月内，与NPC酿酿酱酱过一次，这次就能揣上崽儿。
一张空白席位只管用一次。
要解锁了新的空白席，点击使用之后去酿酿酱酱，才能揣上第二个崽儿，如果不使用，那就节育了。
要是超过了一个月还没酿酿酱酱，那席位就作废了。
奥利维娅挠了挠头，继承人嘛，在精不在多，搞九龙夺嫡就不好了，培养一个就行，至于时效问题则不用担心。
……
第79章 七十九 ◎初始城建◎
设计图送回来第二天, 奥利维娅收到了凯撒寄回来的信。
信上汇报了整个埃因威顿现在的人口数，可耕地数，畜牧地数, 林地数, 还有他目前征得的兵员。
可耕地主要是来自于原本留存的一些前朝庄园土地，他们挨个统计了一下。
埃因威顿这边儿原本分布有十二个庄园, 每个庄园大约一百亩耕地，十来顷牧场，十来顷林场。
罗列合计一下就出来了, 可耕地只有不到两千亩。
这两千亩耕地，差不多都是靠近海边和河边的，镇里山峦险峻，常年就是无人区的状态。
目前还没分封出去, 这些地方都算是直领地, 也是人去楼空, 还荒芜着, 春耕都没人种, 牧场更是荒废。
也就前两天, 拉沃森治安官的侄子交完钱，去租了其中一个庄园的一顷耕地，带过去十来个佃农。
整个地区, 现在最热闹的也只有港口了。
凯撒统计的人口与奥利维娅系统上的一样多，他征集到的士兵人数, 与系统上的可征兵人数也差不多。
征集了五十多士兵, 雇佣了三百多的本地民众，在规划了城墙的地方砍树整地。
另一半的三百多民众，凯撒送他们去河岸边的庄园里耕地, 恢复农牧生产。
去年一年战争，耕地大多荒了一年半载，不深耕不能种，但这三百多人，不比在建城的人有劳动力。
他们一共也就能管出来一半的庄园，种一千多亩地。
现在才四月，正适合种粮食，几个月后就能收获，自给自足了。
信上说，就在港口动工时，北方和南方又陆陆续续的来了一百多个劳工，这些人也都雇上干活了。
建城的设计图一画出来，设计师就计算出了要用到的材料，人员和工期。
这封信上，还附带着需要在拉沃森采购的建材和招募的人手，工匠，种子，还有羊羔和牛马。
信上说，如果一年内把城里的大体位置建好，还需要五百个工人或匠人。
现在在动工的大约五百人，再加五百就一共是一千人。
这城墙，港口，堡垒，四条大道，都是要同时开工的。
营造三人组和工坊主们提前拆完了家，昨天得到规划图，今天就已经陆陆续续出发了。
什么铁器，木柴，砖块，都不用愁着买，只用送些原材料给他们加工就好。
奥利维娅看完了信上的需求，立马就把管家从河边叫了来。
管家前几天忙着在庄园营房旁边修专属码头的事。
又去拉沃森城外的造船坞里买了四艘载量十几万磅的运输船。
这些船长二十多米，宽五米，吃水两米深，横帆高二十二米。
也都不便宜，一共花了一百八十多个金币，这算是比较主流的河道运输船了，比渡船大上很多。
有了自己的船，就能利用河道，把粮食和辎重，还有一些家伙式儿全都运去出港口。
管家从奥利维娅这里领到了港口送回来的信，立刻就安排手下去办事了。
他派手下人去找中介人，在周围七个镇的城镇或村子里招募了力工，匠人，合计五百多人，用船送了过去。
又派船送了五万磅粮食，几千磅种子，价值二百个金币的粗铁矿，还锯了几千根庄园林区里的大木，浮在河上用绳子绑上，被船牵了过去。
木头这东西，埃因威顿虽然不缺，但水运十分方便，栓着串起来，也不压着船，直接就能到港口，不带白不带。
至于这五万磅粮食，足够修建港口的人吃上一个月左右。
还有羊羔五十头，成年牛马各三十匹，花了二百金币。
她手头上花钱如流水，一千七百金币也用不了两个月。
就奥利维娅打听所知，她家是唯一建城建的这么兴师动众的。
实际上，这也算是一种策略，她兴师动众的干，外面的商人只要往港口一去，就忍不住想投资，自然能够给她生出钱来。
有了钱，又投进生产建设中，招揽更多慕名前来的商人和民众。
所以，即便是口袋里钱不厚，架势也一点不能倒了。
三两下把后勤的活儿交给管家去办，她还有空去巡查今年庄园里的春耕。
今年的春耕，耕地一共种了一百四十亩，那些地窖里的土豆，也被拿出来，趁着天暖发芽栽了下去。
至于黄豆，今年种了五十亩，小麦还是八九十亩。
种子和牛羊送去农场之后，自有士兵看着民众来耕种养殖。
过上几个月秋收，埃因威顿自己产的粮食就能供应所有人的需求，还有富裕了。
四月下这一旬，奥利维娅又陆陆续续的与商人们做了些买卖。
规划的城内好歹还有一千多亩地，花钱如流水，来钱也是快。
陆陆续续的，或租或卖，又弄来四五百个金币。
其中最大的一笔，是二百个金币的居住区地皮年租。
这是一个南方来的地产商人，名叫普尼尔。
他以每年二百个金币的价格租赁了十亩居民区地皮。
他打算用来开发成占地八十平米一栋，三层楼高的木制排屋。
每亩地除去巷子，可以开发六栋房子，每栋计划三层楼，一层阁楼，一层一套，一套四间房，阁楼设计的是住户储物间。
算一算就是六十栋排屋，一共是一百八十套房子。
每套房子的租金，每年只要超过两个金币，他就能回本还有赚了。
在拉沃森，也有这样用来租赁的排屋，不过，很多时候工人们只能租一层房子里面的一间卧室，一套房子住三四家人。
这样一个月的房租只有几个可里，最适合工人了。
这商人选择的地皮，正是城里的东北方向的城市仓库附近。
而像这样的地皮，这片区域还有几百亩，以后日子的现金流，也多从这个上面来。
同样是男爵城镇，拉沃森城内现在的地租收入却不多。
奥利维娅打听了一下，才知道，拉沃森建城之处，只圈了十顷地，除开要塞，营房，各种公共设施和道路，剩下的地方只有八百多亩。
然而，就这八百多亩地，还被拉沃森男爵半卖半送的分给了一大帮自家亲戚。
剩下也就四百多亩地，当年他手里差钱用，一口价出卖的比较多。
总共拢了几万个金币，最初他用来整军队，城建和直领地，修路，培养骑士，买牛羊，养家糊口，这一千那一千的花，如今家底也就剩几千金币。
他们花钱的时候，也并没投资什么经济产业。
这些年过去，如今拉沃森多半地都是收地产税的，亲戚们都是要帮的，哪能要钱，剩下的地一年能收个几百金币的税就不错了。
每个男爵都是如此，建城的时候来钱快，不当回事，当家年份久了，就后悔当初没利用好钱财。
奥利维娅摇了摇头，幸好凯撒三代单传无爹无妈，她家亲戚也不多，不用帮成这样。
通过这个经验教训，她也觉得，地产必须得合理规划，卖得卖，要卖出好价格，再拿这笔钱去发展工坊钱生钱。
如今工坊数量从十降为零，搬去了港口附近重新开始建，多的是一家扩三家的。
还有十几二十个新商人来买地租地开工坊，再过两个月，等他们开始运营，预估就能达到任务数量的一半了。
四月下旬。
又几百颗巨木，一船一船的物资顺着水流通往出海港口。
这几天，前来买地的商人大多都吃了闭门羹，从管家口中得知，如今是价高者先选地的模式了。
奥利维娅一天只见一个人，一天只卖一两亩地。
越往后的商人，越怕选不到好位置，越着急，出价越高的来问。
到五月上旬，奥利维娅又租出去二十亩工坊区地皮，十亩集市区地皮，二十亩居民区地皮。
卖出去了十亩工坊区地皮，十亩集市区地皮，二十亩居民区地皮。
包括她邀请的科琳娜一家，也租了一亩工坊区的地用来建煮盐坊，建仓库。
让人惊喜的收入，来自港口，整完了地，堤还没修呢，只不过有士兵维护而已。
负责监督港口修建的乔治就已经开始收到船商的靠船费了。
有内陆的小船，都是几万磅，十几万磅的载量，大约十五艘，每个船老板都不一样，多数是来接货的。
还有海上来的大船。
这些大船有三四艘，都是几十万磅载重的巨船，是这个时代工艺最好，体形最大的航船，都是从王国南方来的。
这康斯坦郡拿下来了，北方的海盗被打萎了，举国皆知。
商人们都知道，走水路又快商品又多，于是陆地运输也不香了。
大船在港口靠了船，卸完货，把货分种类装上小船，就能从德拉乌伦河一路往北方腹地走。
小船在码头的靠船费是每天五个银币，大船为三个金币，一次交接货，大小船都得靠岸一周左右。
一周的收入是一百四十个金币。
这笔钱，乔治小心翼翼的请人帮忙做了明细账单送回来，得的钱也送回来归公账。
所以，五月上旬，公账总共得了八千个金币。
她不敢以为这八千个金币又能花上多久，不肖一个月时间，监工的凯撒又送回来了一份清单。
林林总总要买一千金币的建材，分别是石膏粉，生石灰，黏土，铜料，锡铁，茅草，麻绳。
目前工人们已经打完了大部分地基，城墙需要用的石料，也在附近山里取来了，蚂蚁搬家式的，一天挖个几千磅回来。
再攒几天，就可以开始砌城墙和中心堡垒了。
把石头砌成墙所需要泥土，沙子，这些都能就地取材，但以上的建材也少不了要做成建筑的配件。
还有每个月两百个金币的粮食和食盐。
为了士兵均衡营养，改善伙食，管家每个月还奉命采购两船瓜果蔬菜，鸡鸭鱼肉运去。
这些钱花了，后脚五月下旬，营造组又给她递来了要拨款的条子。
条子上先说道了成果。
这一个多月过去，工坊大概修筑完毕。
高斯里先从最重要的钢铁产业说起，新建了两座砖窑，三座炼煤的焦炉工坊，三座炼矿工坊，两座锻造工坊。
这就是十个工坊了。
高斯里直觉般的知道，钢铁产业为一切工业的基石，如果钢铁质量上不来，他再造任何花里胡哨的东西都是空中楼阁。
所以，其他就还有两家陶器工坊，一家玻璃工坊，两家织布工坊，三家晒鱼场，两家炭窑，三家木匠工坊，两家肉脯工坊，两家皮革工坊，一家染坊，一家乳制工坊，这些是十九家。
工坊主们，都自己在别处雇佣的流民或者力工来干活。
工坊的框架搭的很慢，营造三人一点点打磨，产线质量比以前高出不少倍，又放开手脚的扩大规模。
可因为不像私人的工坊，可以自由贸易，所以这些工坊造好的第一时间，就是送条子来要订单。
奥利维娅又让管家去采购原材料。
羊毛，羊绒，未加工的羊皮，到苎麻，亚麻，各种染料媒介，还有矿石，石英岩，黏土，苜蓿草料，一船一船的往工坊里送，原材料两三千金币才能打的住。
不过，这些工坊一旦开工了，两三千金币的原材料，一两个月就能生产出价值上万金币的东西。
除开加工费，分红，利润能得五千，也能赚到可观的收入。
并且，做陶瓷的原料只是这几个月需要从庄园运走，等高斯里稍微空一些，他就打算去埃因威顿山里勘探。
因为这事儿，奥利维娅送完原材料，还写信给科琳娜，邀请她家一起勘探地质，看看山里有没有盐矿。
科琳娜是探险天赋三星，擅长勘矿。
不久，科琳娜就在埃因威顿给奥利维娅回信，答应了勘矿的事。
既然去了，就不止是找盐矿，像是铁矿，铜矿。
还要找合适的高岭土，黏土烧瓷，富含各种金属元素的岩石也能磨成粉做釉。
这些货品做出来，要分成三个渠道销售，莱蒂伦计划一部分回自己家在拉沃森和卡隆的杂货店售卖。
一部分送到新城里的两家店铺分销。
还有大头，已经被不想空船回南方的货船商人订走了。
这些商人，靠完船，第一时间不是卸货，而是摸清楚城里管事的是谁。
这些人，首先认识的不是根本见不到面的凯撒。
而是港口守备的乔治，负责直营工坊的高斯里三人，还有管直营商品贸易莱蒂伦，找他订本地特产货物。
在六月上旬，副本任务「制造业.初级」完成过了一半。
而由于工坊和商铺的数量上升，大道修建出雏形，拉回了因为产业移动而失去的繁荣值。
虽然城内基础设施还没建完，可目前的繁荣值已经突破了10的关卡。
突破十的关卡之后，奥利维娅可以看见各项数值的增长。
目前埃因威顿的人口是一千五百多人。
天赋者刷新率为1/5000
可征税收在原有基础上涨幅了5%，以上个月收到的地产税为基础增加了几个金币。
可征兵员涨幅5%，以目前的人口基数，增加了七十五人。
而幸福指数，也从70增长到了80，达到了「稳定」的水平。
而六月下旬，信送了回来，汇报上说，城墙砌了六分之一，堡垒修好了地基，挖了几口水井，城里的大道和排水渠修好了，教堂地基也挖好了。
港口那边，完成了新的防波堤，扩建好了货用凸堤码头和栈桥，缆桩，目前正在扩建堆场，海税司，航标，守备营。
紧接着，后头又跟了一长串要支出的账目。
例如工人工资，各处的口粮，士兵装备，生活物资，建筑材料，各种各样的原材料。
为此，奥利维娅把庄园里几个有商业的仆人全都拉来做账了。
一本书也没有放的书房里，现在堆满了进出账册，这日子，她也不知道什么时候是个头。
…
第80章 八十章 ◎五年计划◎
七月上旬, 天气转热，拉沃森气温大约二十六摄氏度左右。
庄园码头处，一艘小船静静地随着水波靠岸, 岸上有水手将船栓好, 一队人抬出来东西，紧接着贾格布从船舱里走了出来。
打从三四月离开庄园, 去埃因威顿帮忙赈济流民，后又去五六个庄园里管理播种事宜，已经过去三个月了。
在回来述职之前, 他刚在直领地里接到了来管牧场的露西。
春天播下去的苜蓿长了出来，露西便奉命带了几船的小牲口去，在新城十里地外的庄园里牧牛牧羊。
贾格布这次特意等到埃因威顿直领地田间地头的麦子都灌了浆。
灌浆之后，能估摸出今年的收成, 他才敢挺直腰板回来。
从专属码头一路回道庄园里。
贾格布穿着一件靛蓝色苎麻长袍, 踩着皮靴, 身上挎着牛皮水袋, 身后仆人牵着骡子。
他走进庄园, 先不去宅子里, 而是去了田埂上，黄绿色的土豆藤蔓开出了白色花朵。
这些花朵不能掐掉，要留着结果, 结出来的果实里面有籽，这样的籽再播种, 就不容易积累毒素, 很多的植物都有这种特性。
贾格布心里想着自己的研究结果，蹲在田边看了半晌。
他背后的仆人不明所以，在旁边干等着, 也不知道管事在看些什么。
过了半晌后，贾格布才缓缓的起身，拍了拍衣服，继续往庄园主宅里走。
走到了近前，几个穿着锁链甲胄，身上挎着铁剑的士兵打开了大门。
大门外面正靠着管家的马车，他的驴车退休了，换成了跑的更快的马匹，似乎是要出门去拉沃森镇上办事。
等贾格布走到门口，管家果然领着两个跑腿的出来了。
他们看见贾格布回来，颇为惊喜。
虽说只隔着一天路程的地方，但是也算几个月不见了。
都是同僚，不说颇为想念，也称得上感慨。
贾格布将今年直领地庄园里麦子长势的喜况报了，管家也染上喜色。
他想了想，说道：
“我们的庄园里，还有直领地，麦子长势都不错，这是你的功劳。
我听手下说，今年拉沃森其他地方，有些干旱了，麦子长的不好。
同样是干旱，你开了水渠，弄了滚水轮能够浇上。
今年别人家也学，可却没有你做的那个效果。”
在贾格布之前，管家没见过这么会种地的人。
贾格布知道这回事，也知道，耕地这件事，是一分靠耕，三分靠养，六分看运气。
他管的地里，表面上只看得到水渠，看不到的，还有粪肥，草木灰，植物肥。
更看不到的，就是主人家的运气。
贾格布不想把功劳都归功在自己身上，摇了摇头：
“可不是这么回事，直领地附近，就在露西养牛羊的庄园，拉沃森治安官的侄子也租了一顷地去开垦耕种。
他开荒的时候，我也去看过，干的很好，如今看着也是丰收的样子。”
管家询问此人姓名，二人又多聊了几句。
过后，贾格布问他夫人现在在哪。
管家说：“在里面客厅，有两个商人，忙着选地皮，估计还要谈一阵子。
你先去厨房吃碗面，吃完了，自然会有人来叫你。”
贾格布点了点头，经过餐厅旁边的通道去了院子里，又从院子里经过去了仆人餐厅里。
在仆人餐厅里，有两个女仆，面前摆着面包和奶酪，正在吃饭，一边谈论着做出去的生意。
贾格布去要了一份来面包和黄油，一份煮的卷心菜培根汤，来与她们一起闲聊。
近期庄园里做了几千金币的买卖，租赁新镇里的地皮。
夫人还谈了几个开工坊商人，让他们以后走官字头，免税还免地租，只不过货物受严格管控。
贾格布摆着手指捋了捋，要说一个城镇里的产业，几乎全是围着民众的生活来发展的。
吃穿住行，相对应的，就有畜牧，农耕，盐矿，渔，蔬菜水果，油，纺织，木头，木炭，钢铁行业。
夫人当初从庄园主时期就在发展这些庄园直营的工坊，现在更是一点点细分到了各行各业。
就他知道的，莱蒂伦家的店现在已经不卖外地货，只卖直营货了。
这些货，如果原料成本是两苏里，工坊的加工费是三苏里。
那么，莱蒂伦就会以十苏里的价格进购到自己仓库里店铺里，再以十一苏里的价格卖出去，大量的零售，批给外面的大商人，甚至是出海。
别看莱蒂伦那里，仅仅这一个苏里的利润。
在市场上，同类型的货，做不到这样严格控制的成本，也没有这个品相，总是没有优势。
大商人只找莱蒂伦买货，排不上号的才去别家。
现在港口里，一两天就出上百金币的货，莱蒂伦的腰包里一天就能得十来个金币。
他交完了税，一天就是五六个金币，一个月就是一百八十金币，一年就是二千多。
这些钱，够他再去租仓库，搞招待，运营店铺，扩大铺面的数量，招募更多的伙计。
可以说，这是一个普通商人完全无法拥有的财富和体量。
他光是拿一个苏里的利润就如此可观，就更不要说拿了大头利润的公库。
贾格布试想了一下，可以说，未来埃因威顿的各行各业，基本上头部都是领主自己掌握的。
这得赚多少钱啊？
而钱又去哪里了？贾格布能看见，现在这些钱成了军队的粮食，成了建城墙的每一块石头。
而这种模式，是夫人一手创造出来的。
直领地产出原材料，又扶持生产的工坊，安排了工坊的监管者，又指定了唯一的经销商，又有士兵管理秩序和安全。
这每个环节里面，无论是人还是事，几乎都从来没有出过问题。
这么多人，这么多的环节。
贾格布能够意识到，自己所处的位置，是在最关头的原料处。
他摇了摇头，不知道为何，对这个结构有万分的信任。
一顿简单的饭菜吃完，他带着自己的好消息，来到了书房外守着。
客厅里，奥利维娅正在跟一个银坊老板谈直营的事情。
这老板想在工坊区和集市区的好位置各买一亩地，一处加工银器，一处售卖，正好卖给那些要远航的商人。
拿了好几百个金币，而奥利维娅却不收。
这商人名叫安东尼，营造一星天赋者，南方人，角色卡上可以看见，这人一辈子没有别的爱好，追求极致的锻造手艺，他做的银器，雕刻需栩栩如生。
他手上有的是锻造雕刻银制品的学徒。
她谈的条件是，既然有技术，那就干脆别做商人了，来给她做银器吧。
整个郡里，被开发的银矿，金矿，都是受伯爵监管的，她们只能买到融好的粗料。
她想让这商人只管加工，地皮，房子，税，全都不用担心，只给她打工拿加工费。
这商人思考了一会儿就答应了下来。
他想的是，自己年纪大了，没有后代只有学徒，要地产也没用，要是能给徒弟们找到稳定的前途，那似乎也不错。
况且，加工费并不比自己做主便宜很多，还省了操心巨细无遗的事情。
没人不会答应这样的好事。
于是，他便答应了下来，准备回家通知徒子徒孙，搬去埃因威顿。
等这边谈完了事情，奥利维娅从客厅来到书房，就见到了汇报好消息的贾格布。
贾格布说了一阵，将口袋里的麦穗奉上，说道：
“今年的麦子亩产，应该比去年差不多，能到一百五十磅每亩。”
奥利维娅算了算，这样下来，今年秋天就至少有十五二十万磅的小麦了。
这些小麦自给自足是够了。
她嗯了一声，又询问了城建的进度，高斯里和其他人的工作。
贾格布额头冒汗的说了半天，才听夫人点头说道。
“不错，你们干的不错。”
她扭头，对旁边候着的女仆说道：
“去地窖里，把前天商人送我的那几箱子葡萄酒，蜂蜜酒什么的，给他们送去吧。”
她又对贾格布说道：“我听管家说，你姑姑最近有点生病，法农不在，我去修道院请了人来，给她治了。
你回来了，就回家去看看吧，幸苦了这么久，放几天假还是可以的。”
贾格布又是一愣，连连点头。
家里的事情，他自己都不知道，手里忙成这样的领主却知道。
贾格布不仅生出了敬佩，更有一种一切被尽在掌握之中的惶恐。
不过，他也只是惶恐了刹那，就赶紧告辞回家去看看了。
奥利维娅回到书房里，将桌子上的规划图纸卷全都打开，按照贾格布说的进度，挨着对了对。
城墙高四米五，宽三米，每一百米一个瞭望塔，现在建了五分之一。
至于堡垒，第一层的砖墙也堆砌了一半。
最重要的是造船坞，高斯里寻觅了一个造船商和两个木材商合作，船坞就在海边，已经开始建厂了。
听说，高斯里还安排人，烧了一大堆的玻璃块，是试验品，还没流入市场，各种各样的。
等堡垒建的差不多，就可以把这些玻璃裁剪修边，一小块一小块的拼成花窗扇了。
这些工地，只要开始干活，手熟了，速度也会上来。
如今七月上旬，剩下的活儿大约干到秋季十月，差不多也能看到雏形了。
再细节装潢，到十一二月份，总能住进去。
从四月到十二月，这堡垒，城墙，以及港口，大道，能修的差不多。
不过，城建不是几个月就能完全建好的。
城内大多数地方，都还是荒芜的森林，需要一点点的开发。
大道路分出了区域，总要把链接的小道也修出来，还有各色基础设施，例如饮用水，城内防火瞭望塔，还有护城河要挖掘，还要发展自己的商船和护航船。
等她住进堡垒，解锁了继承人席位，还有的是事情要干。
奥利维娅将地图举起来，对着光线看了半天。
她仿佛都能过透过这些图纸，看到工地的繁忙场景了，真是期待，住进去会是什么感觉呢
田埂里面土豆经过了一整个月的温暖气候，白色花朵开始萎缩掉落，根茎开始膨大。
一个月过去之后，藤蔓开始枯黄，土豆迎来了采收的季节。
二百磅土豆，把有芽点的部分切下来，沾了草木灰分行栽种，才可以种一亩地。
但就是这二百磅土豆，种了一亩地而已，收获时，路过的庄园磨坊主却越看越觉得不对劲。
后来他干脆让佃农把土豆装进麻袋里送回磨坊，谁也不能碰。
土豆全都送回磨坊后，磨坊主亲自上秤称重。
他惊讶的发现，这种作物，亩产竟然能高达六百磅。
目前产量最高的麦子田，亩产也就一百七十磅，黄豆也才二百五十磅。
这玩意儿也太恐怖了些。
磨坊主立刻就让佃农们把从藤蔓上收集到的土豆果子好好保存，又把这个数字报进了庄园里。
奥利维娅表现的很惊喜，实际上一点也不意外。
土豆这作物，在她穿越之前，是亩产能到两千多斤多恐怖作物。
现在才仅仅六百磅，合五百多斤，不算太夸张。
这土地的肥力，也只能种成这个样子了。
她照常赏了那个种这块的佃农，又下令将所有的土豆和种籽都给已经返回埃因威顿的贾格布送过去。
等商船造出来了，她会第一时间叫莱蒂伦出海，省去海上商队这个中间商，直接把商品送去销售地倾销。
顺便，也四处找找，把系统解锁的土豆，玉米什么的，从其他大陆带回来。
奥利维娅曾经管军粮时算过一笔账。
就只算一个普通人每天需要摄入的主食为两磅。
其他的肉类，蔬菜饮食不算在内。
一个人像这样吃一年，要吃掉七百五十磅左右的主食。
但是现在一亩麦子田的产量才多少？
需要几亩田才能提供一个人的正常需求呢？
她算过了，要一个人正常吃麦子一年至少需要四亩地的产量。
如果领地里现在的一千多人，人人吃饱，至少需要七千亩纯耕地。
如果直领地连这七千亩地都不能满足，那么她就无法控制粮价，领地里的粮食就永远价格昂贵，民众吃不了干饭，只能稀汤配鱼干。
体质差，疾病多，寿命短，人口就无法增长。
没有自然的人口增长，光靠外来劳动力，并不是正道，况且，外来人口也是有限的，其他地方的领主会管。
那么相应的，人口问题会影响到地区各个方面的发展。
目前领地里有的耕地远远无法满足这一点，即便是要开垦剩下的五千多亩，一时半会儿，也没有那么多劳动力。
所以，她目前唯一可走的路，就是提高亩产量。
若是主食的亩产能够平均在六百磅一亩，那么只需要两千亩地，就能供至少一千六百人饱饱的吃上一整年了。
粮食充足，价格就低廉，普通人的生活越有保障。
现在的普通居民，如果家家户户都能不愁主食。
那么每个家庭都会放开手脚生孩子，一串串的给她造人，也都能养活。
只要过个几年，这些孩子都长到了不容易夭折的时候，自然人口就会倍数增长。
等这些孩子有六七来岁，能开始干一些简单的活儿，劳动力也就充足了。
她脱离系统的个人计划是，今年基本城建完毕。
明年在吸引外来人口的同时，尽力完成每年一百五十万磅的粮食产量目标。
至少把主粮的价格调到一苏里左右。
目前劳工一天的薪水，刚够卖一磅多主食回家煮粥。
要是粮食价格到了一苏里，劳工一天的薪水就能买四磅主食，够两个人吃一天干饭。
五年之内，她的计划是，将这座城市的繁荣度打满，开垦出至少七千亩直领耕地，种五千磅主食，亩产达到平均三百磅。
只要能达到这个数字，再严格管控一下本地的私人粮商，将这个镇的粮食进出口税率调整好，不让粮商钻空子倒卖，也就行了。